Aktualisierung, 18.8.: auf meine Anfrage wurden die Erläuterungsberichte und Pläne auf die digitale Amtstafel der Gemeinde gestellt. 7.8.2026 14. Änderung FWP; meine Stellungnahme 14. Änderung ÖRP August 2026 (die Beschränkung der Wohneinheiten in BW habe ich nicht detailliert angeschaut, ebenso nicht die anderen geplanten Änderungen); corr. 2016 wurde das Grundstück am Kirchenplatz von der Gemeinde gekauft, vertippt, sorry!
Zur geplanten Festlegung max. 18 Wohneinheiten im BKN-1,3 (Bauland Kerngebiet Nachhaltige Bebauung, Geschoßflächenzahl 1,3):
lt. Baurechtsvertrag wurden darin 28 Wohnungen (+ 2 Ordinationen) beschlossen. Lt. Vertrag (beschlossen in der GR-Sitzung vom 20.12.2022) ist die Bauberechtigte (Gebös) verpflichtet, das Bauwerk gemäß den Plänen lt. Beilage 1 zu errichten; der Dringlichkeitsantrag zur Auflösung des Baurechtsvertrages wurde in der GR-Sitzung am 11.12.2025 (TOP 8) abgelehnt, Details hier
zur Tiefgarage:
der GR hat am 11.7.2023 zwei Abstellplätze/Wohneinheit beschlossen. Für betreutes und junges Wohnen ist das nicht sinnvoll und sollte vom GR entsprechend der Änderung der NÖ BO geändert werden. Im Vertrag:
auch bei Jungem Wohnen wären 0,5 oder maximal 1 Stellplatz sinnvoll, die S-Bahn-Haltestelle ist 100 m entfernt!
15. Änderung FWP Geplante Einnahmen bei Umwidmung des Grundstücks der Kürbiskernanlage im Flächenwidmungsplan in Betriebsgebiet 220.000 €. Meine Stellungnahme 15. Änderung ÖRP August 2026
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